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Haus in Hildesheim / Himmelsthür

Charme der 70er neu auf­leben lassen – Ihr Archi­tek­ten­bun­galow wartet auf fri­schen Glanz

Baujahr
1968
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Haus in Hildesheim / Himmelsthür

Objektbeschreibung

Dieser Architektenbungalow, erbaut im Jahr 1968, bietet eine großzügige Wohnfläche von 148 Quadratmetern auf einem herrlichen Grundstück von 783 Quadratmetern. Durch die zeitlose Eleganz und eine optimale Raumaufteilung, verspricht dieses Objekt ein schönes Wohngefühl. Es ist jedoch wichtig anzumerken, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, dieses architektonische Juwel nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer und einen Vollkeller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dazu gehört ein Badezimmer und ein Gäste-WC die modernisiert werden können. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der Swimmingpool, der im Sommer für Entspannung und Fitness sorgt. Die Terrasse der ideale Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder Freunde und Familie zu empfangen.

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt das Haus über eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und den Alltag noch komfortabler gestalten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Architektenhaus als besonders, mit der perfekten Kombination aus zeitloser Eleganz, modernem Komfort. Mit Sanierungspotenzial können Sie hier Ihren Traum vom Wohnen in einem einzigartigen Ambiente wahr werden lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Haus
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagenanzahl
0
Wohnfläche ca.
148 m²
Bausubstanz
Baujahr
1968
Objektzustand
renovierungsbeduerftig
Energie
Heizungsart
zentral
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
gas
Kosten
Kaufpreis
365.000,00 €
Provision für Käufer

2,975%

Sonstiges

• Keine Erbpacht
• Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Himmelsthür, einer der beliebtesten Stadtteile Hildesheims, vereint die Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Dieser charmante Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, und die Anbindung an die Hildesheimer Innenstadt ist optimal. Besonders hervorzuheben sind die grünen Naherholungsgebiete und der Hildesheimer Wald, die zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitmöglichkeiten einladen. Hier lebt man naturnah und doch zentral – ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage mit städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Ausstattung

Ausstattung

• Sanierungsbedürftig
• Einbauküche mit E-Geräten
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste - WC
• Großzügiger Wohn-, Essbereich
• Doppelgarage
• 783qm Grundstück
• Swimmingpool
• Terrasse
• Vollkeller

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