Die Chance auf Großzügigkeit: Ihr Sanierungsprojekt mit viel Raum

Baujahr
1986

Wohnfläche
174 m²

Zimmer
8

Schlafzimmer
5

Badezimmer
2

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Haus in Alfeld (Leine)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Alfeld (Leine) verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 174 Quadratmetern, verteilt auf 8 Zimmer. Da es sanierungsbedürftig ist, bietet es den zukünftigen Eigentümern die ideale Möglichkeit, das Haus nach individuellen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten und zu modernisieren.

Aufteilung Objekt:

• Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
• Dachgeschoss: 2 Zimmer, Gäste - WC, Abstellraum

Wohnfläche & Zimmer

Objektart

Haus

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

174 m²

Bausubstanz

Baujahr

1986

Objektzustand

renovierungsbeduerftig

Energie

Heizungsart

zentral

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieträger

oel

Kosten

Kaufpreis

150.000,00 €

Provision für Käufer

2,975%

Sonstiges

• Anbau aus 1986
• Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

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Lage

Adresse

Die Immobilie befindet sich in Alfeld (Leine), einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Alfeld zeichnet sich durch seine malerische Altstadt, historische Fachwerkhäuser und die landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Hildesheim und Hannover bietet Alfeld eine ruhige Wohnlage mit der Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar und machen das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien. Das Freizeitangebot in Alfeld und Umgebung ist vielfältig und reicht von Wandermöglichkeiten im Leinebergland über Sportvereine bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Fagus-Werk.

Die gute Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Nähe zum Alfelder Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Alfeld bietet so eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Ausstattung

• Einbauküche
• Garten
• Terrasse
• Öl - Zentralheizung
• Garage
• Teilunterkellert
• Hobbyraum
• Spitzboden
• Massive Bauweise

Plan