Familientraum mit Freiraum: 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück

Baujahr
1953

Wohnfläche
146 m²

Zimmer
5,5

Schlafzimmer
4

Badezimmer
2

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Haus in Eschede

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 1.406 m² großen Grundstück, das zusätzlich bebaubar ist, alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünschen kann. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie zahlreiche Extras. Die Immobilie verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7,8 kWp und einem Stromspeicher von 6 kWh, was eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Im Erdgeschoss sind 2-fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2015 verbaut, während das Obergeschoss mit neuen 3-fach verglasten Fenstern samt Rollläden aus 2023 ausgestattet ist. Eine einbruchsichere Haupteingangstür bietet zusätzliche Sicherheit. Im Innenbereich erwarten Sie zwei moderne Bäder mit Walk-In-Duschen sowie ein hochwertiger Designfußboden, der im gesamten Haus verlegt wurde. Eine neue Buderus Gas-Heizungsanlage und eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, beides aus dem Jahr 2015, runden das Angebot ab. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und zeitgemäßen Komfort. Der Außenbereich bietet eine im Jahr 2023 angelegte Terrasse, ein Gartenhaus, einen separaten Geräteraum, eine Garage sowie ein Carport aus dem Jahr 2022. Zudem stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint moderne Technik, hochwertige Ausstattung und großzügige Platzverhältnisse in einer ruhigen und naturnahen Lage. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Wohnfläche & Zimmer

Objektart

Haus

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

4

Etagenanzahl

0

Wohnfläche ca.

146 m²

Bausubstanz

Baujahr

1953

Objektzustand

saniert

Energie

Heizungsart

zentral

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieträger

gas

Kosten

Kaufpreis

309.000,00 €

Provision für Käufer

2,975%

Sonstiges

• Kernsaniert im Jahre 2015
• ca. 1406 m2 Grundstück zusätzlich bebaubar

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

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Lage

Adresse

Eschede, ein malerischer Ortsteil im Landkreis Celle, Niedersachsen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Celle und ist von der schönen Landschaft der Lüneburger Heide umgeben, die durch weitläufige Wälder und Felder geprägt ist. Eschede verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße B191, die schnelle Verbindungen nach Celle und Uelzen ermöglicht. Zudem ist der Ort durch den Bahnhof Eschede an die Bahnstrecke Hannover-Hamburg angeschlossen, was eine einfache Anbindung an größere Städte bietet. Die Lage von Eschede ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, da die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten bietet. Gleichzeitig finden sich in der näheren Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung. Eschede verbindet naturnahe Erholung mit einem dörflichen Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruheständler macht.

Ausstattung

• Photovoltaikanlage 7,8 KWp mit Stromspeicher 6 KWh
• 2-Fach Verglasung im EG aus 2015
• 3-Fach Verglasung im OG inkl. Rolladen aus 2023
• Einbruchsichere Haupteingangstür
• Buderus Gas-Heizungsanlage aus 2015
• Einbauküche samt E-Geräte aus 2015
• 2 Bäder mit Walk-In Dusche
• Designfußboden im gesamten Haus verlegt
• Glasfaseranschluss
• Gartenhaus + Geräteraum
• Terrasse aus 2023
• Garage
• Carport aus 2022
• 4 Stellplätze