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Haus in Alfeld

Neubau-Bun­galow mit Poten­zial: 182 m², 4 Zimmer und Raum für mehr

Baujahr
2022
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Haus in Alfeld

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2022 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben im neuen Zuhause zu einem echten Vergnügen machen. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 120 m², die Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Der Bungalow ist barrierefrei gestaltet und somit für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Der großzügige Garten, ausgestattet mit einer Bewässerungsanlage und einem Gartenbrunnen, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Kamin im Wohn- und Esszimmer sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Das Haus bietet zudem ein Ankleidezimmer, das auch als zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Bäde sind modern ausgestattet und verfügen über eine Walk-In Dusche und einer Badewanne, ideal für entspannte Wellnessmomente. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die überdachte Terrasse mit ca. 30 m² bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie 4-5 Stellplätze zur Verfügung. Zwei große Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für praktische Alltagshelfer. Elektrische Rollläden gehören ebenfalls zur modernen Ausstattung dieses Bungalows.

Alle relevanten Unterlagen, einschließlich des Energieausweises, liegen zur Besichtigung bereit. Diese Immobilie bietet noch viele weitere Highlights und ist perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hochwertige Ausstattung legen.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Haus
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
182 m²
Nutzfläche
64,00 m²
Bausubstanz
Baujahr
2022
Objektzustand
neuwertig
Energie
Heizungsart
fussboden
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieträger
gas
Kosten
Kaufpreis
580.000,00 €
Provision für Käufer

2,975%

Sonstiges

• Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Alfeld (Leine) ist eine charmante Stadt im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen und besticht durch ihre attraktive Lage im idyllischen Leinebergland. Die Stadt verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Alfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinischer Versorgung direkt vor Ort. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen, die für eine optimale Betreuung und Ausbildung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Alfeld liegt an der Bahnstrecke Hannover-Göttingen, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt. Auch die Autobahnen A7 und A38 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendeln in die Metropolregionen Hannover, Hildesheim oder Göttingen unkompliziert macht. Für Naturliebhaber ist die Umgebung von Alfeld ein Paradies. Die sanften Hügel und Wälder des Leineberglandes laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Kulturelle Angebote, wie das UNESCO-Welterbe Fagus-Werk und diverse Veranstaltungen, machen Alfeld auch für Kulturinteressierte zu einem ansprechenden Wohnort.

Insgesamt bietet Alfeld (Leine) eine hohe Lebensqualität und ist der perfekte Ort für alle, die das ländliche Leben genießen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.

Ausstattung

Ausstattung

• Ausbaureserve von ca. 120 m² im DG
• Barrierefrei
• Großzügiger Garten
• Bewässerungsanlage mit Gartenbrunnen
• Kamin im Wohn- und Esszimmer
• Hochwertige Einbauküche mit Insel und Gasherd
• Ankleide- oder zusätzliches Kinder/Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne
• 3- Fach verglaste Bodentiefe Fenster
• Überdachte Terrasse (ca. 30 m²)
• Fußbodenheizung
• Doppelgarage plus 4-5 Stellplätze,
• Zwei große Hauswirtschaftsräume
• Elektrische Rollläden

... und vieles mehr!

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