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Wohnung in Braunschweig

Zen­trales Wohn­pa­ra­dies: 4 Zimmer mit Balkon und groß­zü­gigen 100qm

Baujahr
1952
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnung in Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt in mitten der Braunschweiger Innenstadt. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und alle Ausstattungsmerkmale für ein bequemes Stadtleben.

Der geräumige Wohnbereich ist hell und einladend, und der angrenzende Balkon bietet Ihnen einen kleinen Rückzugsort mitten in der Stadt. In der separaten Küche ist eine Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten vorhanden – ideal zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten für Familie und Freunde.

Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für die tägliche Nutzung. Alle Fenster sind 2-fach verglast und sorgen für eine gute Isolierung und Ruhe. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die Sie individuell steuern können.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum für Gegenstände bietet, die Sie nicht täglich benötigen.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Stadtliebhaber, die die Vorzüge eines zentralen Standorts in Braunschweig schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagenanzahl
0
Wohnfläche ca.
100 m²
Bausubstanz
Baujahr
1952
Objektzustand
gepflegt
Energie
Heizungsart
etage
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
gas
Kosten
Kaufpreis
396.000,00 €
Hausgeld
224,00 €
Provision für Käufer

2,975%

Sonstiges

• Hausgeld: 224€
• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Straßen, direkt im Herzen der Braunschweiger Innenstadt. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und kulturellem Flair. Die historische Altstadt, mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen sowie zum Entdecken der zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants ein. Direkt in der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alles für den täglichen Bedarf bieten, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Bars, die zum Ausgehen und Genießen einladen. Die Lage ist zudem optimal für Kulturbegeisterte: Das Herzog Anton Ulrich-Museum und das Braunschweiger Staatstheater sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten ein abwechslungsreiches Programm an Kunst, Kultur und Theater. Auch für Familien ist die Umgebung ideal. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Bürgerpark, der mit seinen Grünflächen und Spielplätzen ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch andere Stadtteile und Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und die umliegenden Autobahnen gewährleisten eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der besten Lagen Braunschweigs – zentral, charmant und voll von Möglichkeiten!

Ausstattung

Ausstattung

• Einbauküche mit E-Geräten + Waschmaschine
• 2-Fach Fensterverglasung
• Badezimmer mit Walk-In Dusche
• Gas - Etagenheizung
• Balkon
• Gemeinschaftsgarten
• Kellerraum

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Kontakt

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