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Wohnen in Mölln

„Pro­vi­si­ons­frei! Modernes Wohnen am Wasser – Kern­sa­niertes 2-Zimmer-Apart­ment mit Loggia“

Baujahr
1969
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnen in Mölln

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhauses in absolut begehrter Lage von Mölln, direkt am Wasser.

Die Wohnung Nr. 2 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67,69 m² und einer optimal durchdachten Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den praktischen Grundriss.

Das helle Schlafzimmer mit ca. 17 m² bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 30 m², der durch seine offene Gestaltung ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bzw. Richtung Wasser bietet – perfekt für ruhige Stunden im Freien.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung und einer komfortablen, bodengleichen Dusche.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
68 m²
Bausubstanz
Baujahr
1969
Objektzustand
FIRST_TIME_USE_AFTER_REFURBISHMENT
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Kosten
Kaufpreis
257.500,00 €

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Die Wohnung befindet sich in der Schmilauer Straße in Mölln – in einer der attraktivsten Lagen der Stadt, direkt an den Seen.

- Erste Reihe am Wasser
- Altstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung (ca. 50 km nach Hamburg)
- Hoher Freizeitwert durch Seen, Natur und Parkanlagen

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Ausstattung

Ausstattung

Die Wohnung ist Teil eines umfassend kernsanierten Gebäudes und erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort (KfW-55 Standard).

- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkettboden
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Modernes Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug im Gebäude
- Energieeffiziente Bauweise mit einem Endenergiebedarf von ca. 26,4 kWh/m²a

Die Kombination aus hochwertigen Materialien, moderner Technik und klarer Architektur schafft ein exklusives Wohnambiente.

Kontakt

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