Investoren
Unsere Zielsetzung liegt in der erfolgreichen Realisierung von Projekten innerhalb kurzer Projektzeiträume.
Investoren
PARTNERSCHAFT INVESTOREN
Für Investoren haben wir eine Komplettlösung entwickelt, um Immobilieninvestments mit hohem Renditepotenzial ganzheitlich als Dienstleister abzuwickeln. Unsere Leistungen erstrecken sich dabei auf die komplette Wertschöpfungskette:
- Suche nach Immobilieninvestments
- Prüfung der Bebaubarkeit
- Kalkulation der Rentabilität
- Klärung der Finanzierung
- Übernahme der Objektsteuerung
- Umsetzung des Vertriebs
Um diese allumfassende Dienstleistung Projekt für Projekt erfolgreich zu realisieren, kooperieren wir mit einem Unternehmen aus unserer Unternehmensgruppe: Die HannEstate GmbH ist ein unabhängiges und inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hannover, dessen Geschäftsfeld im Ankauf und in der erfolgreichen Projektierung von Immobilienobjekten besteht. Dabei fokussieren wir uns darauf, renditestarke Objekte zu identifizieren, bevor diese öffentlich auf dem Markt auftauchen, um diese schnell und bankenunabhängig zu erwerben. In einem zweiten Schritt steuern wir den gesamten Projektablauf, platzieren das Projekt erfolgreich am Markt und setzen den Vertrieb um.
Den Grundstein unserer Arbeit bildet der umfangreiche Prüfungsprozess, mit dem wir die uns angebotenen Objekte nach strikten Kriterien hinsichtlich der Realisierbarkeit, der Renditemöglichkeiten und der Ertragssicherheit bewerten. Entscheiden wir uns für ein Projekt, beginnen wir mit der sorgfältigen Planung und Vorbereitung für einen schnellen und reibungslosen Projektablauf. Unsere Zielsetzung liegt in der erfolgreichen Realisierung von Projekten innerhalb kurzer Projektzeiträume. Schnelligkeit steht dabei an erster Stelle: Schon nach Abschluss der Planungsphase, beginnen wir umgehend mit der Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen für einen erfolgreichen Vertrieb, sodass der Verkauf noch vor Beginn der Bauphase startet.
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UNSERE ERFOLGSFAKTOREN IM INVESTMENTBEREICH
Erfolgsfaktor 1
Ganzheitliche Strategie
Die sorgfältige Planung und Vorbereitung unserer Immobilienprojekte bilden die Grundlage für unseren Erfolg: Mit effizient strukturierten Prozessen setzen wir unsere Projekte zu den vorab festgelegten Bedingungen und Zeitabläufen um.
Erfolgsfaktor 2
Off-Market-Zugang
Über unser Netzwerk haben wir einen enormen Off-Market-Zugang zu neuen Objekten. Dadurch werden uns Objekte angeboten, bevor diese überhaupt öffentlich auf dem Markt gehandelt werden.
Erfolgsfaktor 3
Kapitalkraft
Durch unseren Partner HannEstate verfügen wir über bankenunabhängige Kapitalkraft und Liquidität, um die von uns ausgewählten Projekte erfolgreich umzusetzen.
Erfolgsfaktor 4
Ganzheitliche Projektumsetzung
In Zusammenarbeit mit unserem etablierten Netzwerk aus renommierten Architekten, Bauunternehmen, Banken, Steuerberatern und Dienstleistern sorgen wir für eine erfolgreiche Projektumsetzung innerhalb kürzester Zeit.
Investments
INVESTMENTARTEN
Investmentart 1
NEUBAU MEHRFAMILIENHÄUSER
Im Bereich Neubau fokussieren wir uns in unserer Tätigkeit auf die Planung und Realisierung von Mehrfamilienhäusern. Nachhaltig gute Lagen mit funktionierendem Mikrostandort, optimaler Verkehrsanbindung und einem attraktiven Wohnumfeld mit vielfältigen Dienstleistungsangeboten in der unmittelbaren Umgebung bilden die Grundlage für eine langfristig sichere Wertentwicklung der von uns realisierten Immobilien.
Investmentart 2
PARZELLIERUNG UND BEBAUUNG GROSSER GRUNDSTÜCKE
Wir erwerben große Grundstücke und entwickeln diese, indem wir sie in Einzelgrundstücke verschiedenster Größen unterteilen, mit den erforderlichen Verbrauchsmedien versorgen und mit dem Bau von Privatstraßen erschließen. Je nach Projekt veräußern wir die einzelnen Grundstücke zur eigenen Bebauung durch den neuen Eigentümer oder nehmen die komplette Realisierung des geplanten Wohnquartiers in Eigenregie vor.
Investmentart 3
NACHVERDICHTUNG
Im Bereich der Nachverdichtung beschäftigen wir uns mit dem Thema der Wohnraumknappheit in Städten. Unser Fokus liegt hier auf Baulücken, Restflächen, Hinterhofbebauungen oder Dachgeschossausbauten. Dabei verbinden wir die von uns vorgenommene Nachverdichtung mit einer städtebaulichen Aufwertung der Quartiere und erhöhen zugleich den Wohnkomfort der Bewohner – zum Beispiel durch neu gestaltete Plätze, saubere Straßen, mehr Balkone oder Aufzüge, etc. Wir planen, finanzieren und setzen die rechtlichen und gestalterischen Maßnahmen um und unterstützen durch intelligente Nachverdichtung die angestrebte Innenentwicklung von Städten.
Investmentart 4
PRIVATISIERUNG VON WOHNANLAGEN
Wir kaufen Wohnanlagen, entwickeln diese im Rahmen eines ganzheitlichen Konzeptes und veräußern dann erfolgreich die einzelnen Wohneinheiten. Dabei legen wir großen Wert auf ein gutes Verhältnis zu den bestehenden Mietern und auf eine behutsame und individuelle Entwicklung der Immobilie.
Ankauf
ANKAUFSPROFIL NEUBAU & BESTAND
STANDORTE
- bundesweit
- nachhaltig gute Lagen mit funktionierendem Mikrostandort
- Großstädte ab 100.000 Einwohner
- Mittel- und Kleinstädte mit Wachstumspotenzial
NUTZUNGSARTEN
- Wohnhäuser / Mehrfamilienhäuser
- Wohnanlagen / Wohnsiedlungen
- Wohnungspakete / Portfolios
- Revitalisierungsobjekte
- Baugrundstücke (bebaut oder unbebaut)
VOLUMEN
- bis 10 Millionen Euro
KEINE INVESTITIONEN IN
- Erbbaurechte
- Forward Deals
- schlüsselfertige Neubauten
PRÜFUNG
- Schnell und unkompliziert
- Für eine erste Einschätzung benötigen wir die Adresse, die Grundstücksgröße und die Preisvorstellung
Unser Weg
DIE NOW LIVING VERTRIEBSSTRATEGIE
Erfolgreicher Verkauf
UNSERE VORGEHENSWEISE
- Wir nehmen eine realistische Marktpreiseinwertung vor.
- Wir bereiten alle Objektunterlagen sorgfältig auf.
- Wir identifizieren versteckte Mehrwerte.
- Wir erstellen hochwertige Vermarktungsunterlagen.
- Wir realisieren individuelle Verkaufskonzepte.
- Wir sorgen für einen schnellen Verkauf.
- Wir verkaufen zum bestmöglichen Preis.
Vermarktungsvorteile
EINE AUSWAHL UNSERER LEISTUNGEN
- Fotoshooting von professionellen Fotografen
- 360°-Rundgänge
- Unterstützung bei der Beschaffung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen
- Maximierung der Bebaubarkeit
- Erstellung professioneller 3D-Renderings
- Formulierung professioneller Texte für die Objekt- und Lagebeschreibung
- Erstellung von hochwertigen Vermarktungsunterlagen
- Werbemaßnahmen am Objekt vor Ort
Effizienz
VERTRIEBSSTRATEGIE
In einem ersten Schritt bieten wir unsere Immobilien unseren registrierten Kunden off market zum Kauf an. In der Regel führt dies bereits zu einem Verkaufserfolg. Erst in einem zweiten Schritt gehen wir in die öffentliche Vermarktung über unsere Website, Social Media und den gängigen Immobilienportalen. Diese bewährte Vertriebsstrategie ermöglicht es uns, unsere Projekte mit effizient strukturierten Prozessabläufen innerhalb kürzester Zeit umzusetzen.
OFF-MARKET
Schritt 1
Kapitalanleger
Unsere vorgemerkten Kunden und Kapitalanleger erhalten unsere Angebote als Erste.
Schritt 2
Datenbank
In einem zweiten Schritt erfolgt die Aussendung an die Matches aus unserer Datenbank. Dabei nehmen wir einen Datenabgleich durch unsere KI mit den in unserer Datenbank hinterlegten Suchkriterien vor.
Schritt 3
Newsletter
Durch gezieltes E-Mail-Marketing erreichen wir eine große Zielgruppe an interessierten Kunden.
ON-MARKET
Schritt 4
Social Media
Wir realisieren erfolgreiche Performance-Kampagnen in ausgewählten sozialen Medien.
Schritt 5
Online
Erst in einem letzten Schritt schalten wir Inserate auf allen gängigen Immobilienplattformen.
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NOW LIVING GmbH
Hamburger Allee 2-4
30161 Hannover
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