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Wohnen in Hannover

2-Zimmer-Woh­nung mit Balkon in zen­traler Lage

Baujahr
1956
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnen in Hannover

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Werderstraße 7 im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen kompakten Grundriss. Die hellen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die eine solide Wohnung in gefragter Lage suchen. Eine Wohnung ohne überflüssigen Luxus, aber mit allem, was es für ein unkompliziertes und angenehmes Wohnen braucht.

Der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet praktischen Komfort im Alltag.

Im Mietpreis ist eine Pantryküche bestehend aus Spüle, Schränken, einem Kochfeld und Gefrierschrank enthalten.

Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Bausubstanz
Baujahr
1956
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Heizungsart
Zentralheizung (autark)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Kosten
Warmmiete
734,00 €
Kaution
1.872,00 €
Kaltmiete
624,00 €
Hausgeld
110,00 €
Sonstiges

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet.

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers. Die ruhige Wohnstraße bietet ein entspanntes Wohnumfeld und zugleich kurze Wege zu allem, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Station Werderstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Ausstattung

Ausstattung

• Balkon mit angenehmer Atmosphäre
• Einbauküche vorhanden (teilweise)
• Helle und freundliche Räume
• Zentrale Lage
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Keller

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