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Wohnen in Ronnenberg

Licht­durch­flutet und groß­zügig – 3-Zimmer-Woh­nung mit Loggia in Ronnenberg

Baujahr
1975
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Wohnen in Ronnenberg

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Wohnkomfort perfekt vereint. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung – hier haben Sie Platz für gemütliche Stunden, gesellige Runden oder einfach zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die Ihren Wohnraum nach draußen erweitert und zu Ihrem persönlichen Rückzugsort an der frischen Luft wird. Eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist vorhanden – ideal, um kulinarische Momente zu genießen. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer praktischen Dusche, dazu gibt es ein separates Gäste-WC – ein echtes Plus für Alltag und Besuch. Parkett, helle Räume und eine angenehme Aufteilung sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.

Stauraum ist reichlich vorhanden: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum bieten Platz für alles, was Sie nicht täglich brauchen. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Einheit integriert.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Wohnfläche ca.
91 m²
Bausubstanz
Baujahr
1975
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Heizungsart
GAS_HEATING
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Kosten
Kaufpreis
237.000,00 €
Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Sonstiges

• Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Die Wohnung liegt in der ruhigen Häkenstraße 9A in Empelde, einem beliebten Stadtteil von Ronnenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Busse und die nahegelegene Stadtbahnlinie verbinden Empelde direkt mit Hannover und Umgebung. Gleichzeitig sind Autobahnen wie die A2 und A7 schnell erreichbar.
Familienfreundlich zeigt sich die Umgebung durch Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Parks und am nahegelegenen Wald. So vereint die Lage ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur.

Ausstattung

Ausstattung

• Einbauküche mit E-Geräten
• Badezimmer mit Dusche
• 2 - Fach Fensterverglasung
• Waschmaschinenanschluss innerhalb der Einheit
• Loggia
• Gäste - WC
• Parkett
• Abstellraum
• Kellerraum
• Trockenraum

Kontakt

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