Wohnen in Celle
Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor in Celle-Neunhäusen
Baujahr
1968
1968
Wohnfläche
100 m²
100 m²
Zimmer
4
4
Schlafzimmer
3
3
Badezimmer
2
2
Wohnen in Celle
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Celle-Neunhäusen und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen – ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld legen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Das 328 m² große Grundstück bietet mit seinem gepflegten Garten ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Gartenhaus steht zusätzlich für Abstellmöglichkeiten oder als kleine Werkstatt zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine solide Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Bausubstanz
Baujahr
1968
Objektzustand
PART_REFURBISHED
Energie
Heizungsart
OIL_HEATING
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Kosten
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19% MwSt
Sonstiges
• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.
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Vertrieb & Finanzierung
Immobilienvertrieb
Ihr Ansprechpartner
Tim Meyer
T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de
Lage
Adresse
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Celle-Neunhäusen, unweit der charmanten Celler Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen.
Die Fabricestraße liegt verkehrsberuhigt, sodass Sie hier eine angenehme Ruhe genießen können, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Supermärkte und Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Spielplätze und Grünflächen ausreichend Raum für Freizeit und Erholung.
Die Celler Innenstadt mit ihrer historischen Fachwerkarchitektur, vielfältigen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
Ausstattung
•Terrasse im Jahr 2024 vollständig erneuert
•Markise auf der Terrasse für sonnige Tage
•Fenster und Haustür wurden bereits modernisiert
•Heizungsanlage komplett erneuert – effizient und zuverlässig
•3 Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Familien
•2 Badezimmer:
•Erdgeschoss: Bad mit Badewanne
•Obergeschoss: Bad mit Dusche
•Keller: vollständig unterkellert und vielseitig nutzbar
•Gartenpumpe vorhanden – praktisch für die Gartenbewässerung
•Außenstellplatz direkt am Haus
Kontakt
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