Es gibt Häuser, die mehr sind als vier Wände und ein Dach. Sie geben Raum – zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Leben. Dieses moderne Zuhause vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: klare Linien, eine angenehme Raumhöhe und große Fensterflächen schaffen eine Verbindung zum Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Hier entstehen die Momente, die bleiben – ob beim gemeinsamen Kochen, entspannten Abenden mit Freunden oder ruhigen Stunden mit Blick ins Grüne.
Der hochwertige Hochkant-Lamellen-Holzfußboden verleiht den Räumen Charakter und Wärme. Seine natürliche Ausstrahlung unterstreicht den modernen Stil und sorgt zugleich für ein behagliches Wohngefühl.
In den oberen Etagen eröffnen sich vielseitig nutzbare Räume – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Die durchdachte Aufteilung schafft Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Offenheit. Stilvoll ausgestattete Bäder mit hochwertigen Details bieten Komfort im Alltag und einen Ort zum Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Dach- bzw. Staffelgeschoss mit Wintergartencharakter – ein Raum voller Möglichkeiten. Ob Atelier, Arbeitsbereich oder private Wohlfühloase: Hier genießen Sie Helligkeit und Weitblick in besonderer Atmosphäre.
Auch technisch überzeugt das Haus mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Die effiziente Bauweise in Kombination mit moderner Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten – zukunftsorientiert und verantwortungsbewusst zugleich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geschützten Außenbereich mit Terrasse, sowie eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung.
Dieses Zuhause ist kein Ort von der Stange. Es ist eine Einladung – an Menschen, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und stilvolle Details zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnqualität anfühlen kann.
2 % inkl. 19 % MwSt.
• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Tim Meyer
T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de
Die Lage dieses Hauses verbindet auf besondere Weise Ruhe und urbanes Leben. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Der Stadtteil Hamburg-Iserbrook steht für entspanntes Wohnen im Westen von Hamburg. Gepflegte Wohnstraßen, kleine Parks und eine gute Infrastruktur prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Spielplätze und Grünflächen laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und schaffen Raum für Bewegung und Erholung.
Die Anbindung ist hervorragend: Über nahegelegene Bus- und S-Bahn-Verbindungen erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit. Auch mit dem Auto sind sowohl die City als auch die Elbvororte und das Umland bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine wohltuende Distanz zum Trubel – ein Ort zum Abschalten nach einem langen Tag.
Die Nähe zur Elbe und zu weitläufigen Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv. Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch die Natur oder entspannte Stunden im Grünen – all das beginnt quasi vor der eigenen Haustür.
Kurz gesagt: Eine Lage, die Lebensqualität schenkt – ruhig, gut angebunden und eingebettet in ein Umfeld, das Wohnen angenehm und wertbeständig macht.
Das Mittelreihenhaus ist komplett ausgestattet mit Eichenholzfussboden, 3 fach verglaste Fenstern, Glasfaser Verkabelung in allen Zimmern. Es ist ein Passivhaus mit Belüftung und dazugehörigen Filtersystemen. Dadurch ist das Haus für Allergiker geeignet.
Monatliche Betriebskosten (ca. 122€ inkl. Miete eines zweiten Stellplatzes):
Enthalten sind Heizung und Warmwasser sowie die Pflege und Reinigung des Parkplatzes, der Tiefgarage und der Grünanlagen in der ruhigen Sackgasse.
Strom, Wasser und Müll werden verbrauchsabhängig abgerechnet.