Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim und möchten sich von ständigen Mietzahlungen verabschieden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser attraktives Angebot umfasst eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und 80 m² sowie eine separate, gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 24 m², die sich optimal zur Vermietung eignet. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in Ihrer eigenen Immobilie zu residieren und gleichzeitig durch Mieteinnahmen zu finanzieren. Nutzen Sie diese einzigartige Chance: Wohnen und Finanzieren in Einem!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 80 m². Die hellen und geräumigen Zimmer bieten einen optimalen Wohnkomfort. Eine trendige Küche, komplett mit modernen Elektrogeräten, inspiriert zum Kreieren und Genießen köstlicher Mahlzeiten. Das Badezimmer punktet mit einer komfortablen, begehbaren Dusche. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon - ein ruhiger Ort, perfekt für entspannende Momente im Freien. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Garten mit 100 m² zur Verfügung, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenenthusiasten oder als Kinderspielplatz bietet. Des Weiteren profitiert die Wohnung von einer in 2023 renovierten Garage.
Ein besonderes Merkmal ist das separate 1-Zimmer-Dachgeschossapartment. Auf 24 m² ist alles vorhanden, was für das tägliche Leben benötigt wird. Eine funktional ausgestattete Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche machen das Apartment zu einem eigenständigen Wohnbereich, perfekt für die Vermietung.
Zusammenfassend ist diese Wohnung durch ihre exzellente Raumaufteilung, die modernen Annehmlichkeiten und besondere Extras wie den weitläufigen Garten, die Garage und das separate Dachgeschossapartment beeindruckend. Es ist ein Wohnparadies für all jene, die auf modernen Komfort und ein stilvolles Wohnambiente Wert legen.
2,975
• Zwei Wohnungen mit ca. 80 m² und 24 m²
• Garage 2023 renoviert
• Neue Heizungsanlage der Firma Buderus aus 2023
Tim Meyer
T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de
Bothfeld ist ein charmanter Stadtteil im Nordosten von Hannover, das sich durch seine ruhige und dennoch lebendige Atmosphäre auszeichnet. Dieser Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Wohnanlagen, was ihn sowohl für Familien als auch für Paare besonders ansprechend macht.
Die Infrastruktur von Bothfeld ist hervorragend. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Kulinarisch bietet der Stadtteil eine breite Palette an Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Im Bildungsbereich ist Bothfeld gut versorgt, mit einer Reihe von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Grünflächen für Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man über nahegelegene Autobahnen schnell alle Teile der Stadt sowie die umliegenden Regionen. Ebenso ist Bothfeld gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass das Stadtzentrum von Hannover und der Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar sind.
Wohnung 1:
• Moderne Einbauküche aus 2019 mit E-Geräten
• Balkon mit Markise
• Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster
• Geräumiges Wohnzimmer
• Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht ca. 100 m²
• Geräumiger Kellerraum
Wohnung 2:
• Separater Zugang zur Wohnung
• Großer Wohn-, Schlafbereich
• Kochnische
• Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster