Altbauflair in Bestlage: 5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

Baujahr
1910

Wohnfläche
118 m²

Zimmer
5

Schlafzimmer
4

Badezimmer
1

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Wohnung in Hannover

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses am Sallplatz in der hannoverschen Südstadt.
Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit abgezogenen Dielen und Parkett sowie gefliestem Bad und gefliester Küche.
Sämtliche Wohnräume sind in Richtung Südosten/Südwesten ausgerichtet und einzeln vom Flur aus begehbar.

Wohnfläche & Zimmer

Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

118 m²

Bausubstanz

Baujahr

1910

Objektzustand

vollstaendig_renoviert

Energie

Heizungsart

etage

Energieträger

gas

Kosten

Nebenkosten

200,00 €

Warmmiete

1.675,00 €

Kaution

4.425,00 €

Kaltmiete

1.475,00 €

Sonstiges

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants in der unmittelbaren Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) direkt vor der Tür
Kellerraum

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

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Lage

Adresse

Die Südstadt in Hannover ist ein beliebter und vielseitiger Stadtteil, der sowohl für junge Leute als auch für Familien geeignet ist. Die Etagenwohnung hervorragenden Lage der Südstadt und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Südstadt gibt es zahlreiche Geschäfte, Bars, Restaurants und Cafés, sowie eine Vielzahl von Parks und Grünflächen. Es gibt auch eine Reihe von Schulen und Kindergärten in der Gegend.

Insgesamt ist die Südstadt in Hannover ein lebhafter und aktiver Stadtteil mit einer starken Gemeinschaft und vielen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Balkon zum begrünten Innenhof
Hohe Decken, helle & großzügige Räume, teilweise mit Stuck
Bad mit Badewanne & Fenster
Flur & Zimmer 1+4+5: Holzdielen, frisch abgezogen und versiegelt
Zimmer 2+3: Parkett, frisch überarbeitet
Küche & Bad: gefliest
Alle Zimmer sowie Küche & Bad vom Flur aus begehbar
Zwischentüren zwischen Zimmer 1 & Zimmer 2 & Zimmer 3 sowie zwischen Zimmer 4 & Zimmer 5

Plan