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Haus in Lehrte

Char­mante Dop­pel­haus­hälfte in Hämelerwald

Baujahr
1982
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Haus in Lehrte

Objektbeschreibung

Die ansehnliche Doppelhaushälfte steht in einer schönen und ruhigen Lage in Hämelerwald, einen zum wohnen begehrten Ortsteil von Lehrte Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich ein Garten mit Teich, eine herrliche Terrasse und ein Carport. Das Haus mit der hellen Klinkerfassade wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die ruhige Wohnlage. Mit dieser Immobilie können Sie sich durch ein paar Renovierungsarbeiten Ihren individuellen Traum vom Eigenheim erfüllen. Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Erholen, Gärtnern und Wohlfühlen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 122 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Im voll ausgebauten Keller mit Küche und Badezimmer befindet sich ein weiteres Kinder-, Schlafzimmer oder Hobbyraum mit HomeOffice Möglichkeit.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Vom zeitlosen Flur zweigen ab: das Gäste-WC, die Küche und das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefer Fensterfront. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Haus
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
122 m²
Bausubstanz
Baujahr
1982
Energie
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieträger
elektro
Kosten
Kaufpreis
235.000,00 €
Provision für Käufer

2,975

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Die Doppelhaushälfte befindet in einer schönen und verkehrsberuhigten Lage in Hämelerwald, ein Ortsteil von Lehrte.
Hämelerwald bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Ebenfalls befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Versorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte.
Der ÖPNV ist mit ausreichend Bushaltestellen und dem in der Nähe befindlichen Bahnhof Hämelerwald gegeben. Mit der Westfahlenbahn RE70 erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover in weniger als 20 Minuten. Auch die Autobahn A2 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Ausstattung

• Garage
• Carport
• Garten mit Teich
• Fußbodenheizung im EG und OG
• Voll ausgebauter Keller mit Bad und Küche
• 2 Fach verglaste Fenster
• Heizungsart: Wärmepumpe

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