Wohnen in Mölln
Charmantes Reihenendhaus mit Traumgarten, Kamin und viel Platz zum Wohlfühlen
Baujahr
1981
1981
Wohnfläche
135 m²
135 m²
Zimmer
5
5
Schlafzimmer
4
4
Badezimmer
2
2
Wohnen in Mölln
Objektbeschreibung
Dieses charmante und äußerst gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Mölln überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sowie einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt und Stil die Immobilie über die Jahre instand gehalten wurde.
Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse ein besonders helles und offenes Wohngefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre, während im Sommer die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten zum erweiterten Wohnraum wird. Die geschmackvoll integrierte Einbauküche präsentiert sich modern und funktional und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachstudio, das durch seine Helligkeit und Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Die vorhandenen Bäder sind gepflegt und funktional ausgestattet.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Der liebevoll gestaltete Garten bietet neben gepflegten Grünflächen auch verschiedene Sitzbereiche, ein Gewächshaus sowie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die überdachte Terrasse schafft eine geschützte Wohlfühlzone und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Hauses.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und ansprechender Ausstattung macht dieses Reihenendhaus zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.
Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
135 m²
Bausubstanz
Baujahr
1981
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Heizungsart
GAS_HEATING
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
ACID_GAS
Kosten
Kaufpreis
419.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwST
Sonstiges
• Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor
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Vertrieb & Finanzierung
Immobilienvertrieb
Ihr Ansprechpartner
Tim Meyer
T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de
Lage
Adresse
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mölln, einer charmanten Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg, die insbesondere durch ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung überzeugt. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Mölln ist bekannt für seine idyllische Lage im Naturpark Lauenburgische Seen und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Seen, Wälder und weitläufige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind.
Die historische Altstadt von Mölln mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und ist ebenso wie der bekannte Kurpark schnell erreichbar. Auch kulturell hat die Stadt mit Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional gut. Die nahegelegenen Städte Lübeck und Hamburg sind mit dem Auto sowie über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Gleichzeitig genießt man hier die Ruhe und Entschleunigung abseits des Großstadttrubels.
Insgesamt vereint die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ausstattung
Ausstattung
- Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage
- Gepflegter Gesamtzustand
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Kaminofen im Wohnbereich
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachstudio
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Keller mit Nutz- und Abstellflächen
- Überdachte Terrasse
- Liebevoll angelegter Garten
- Mehrere Sitzbereiche im Außenbereich
- Gewächshaus
- Geräteschuppen / Außenabstellraum
- Gepflasterte Wege und Terrassenflächen
Kontakt
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