Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers – im beliebten Stadtteil List. Die Umgebung vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und viel Grün, bietet das Viertel ein angenehmes, fast schon nachbarschaftliches Wohngefühl – und das nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas. Ob Joggen, Spazierengehen oder einfach abschalten im Grünen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Das angrenzende Lister Meile-Quartier lädt zum Flanieren, Genießen und Verweilen ein.

Auch die Anbindung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in alle weiteren Stadtteile. Mit dem Auto sind sowohl die City als auch die wichtigsten Verkehrsachsen zügig erreichbar.

Diese Lage ist wie gemacht für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und gleichzeitig Ruhe sowie grüne Rückzugsorte schätzen.

• Einbauküche mit E-Geräten und Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Laminat und Fliesen
• Gäste - Bad mit Dusche
• 2 Balkone
• Gasetagenheizung
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• 2 Kellerräume
• Garten/-mitnutzung