Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Wohlfühloase

Baujahr
1968

Wohnfläche
190 m²

Zimmer
8

Schlafzimmer
4

Badezimmer
2

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Haus in Wunstorf

Objektbeschreibung

Das anschauliche Einfamilienhaus im individuellen Stil befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Wunstorf im Ortsteil Bokeloh. Auf dem ca. 1240 m² großen Grundstück haben nicht nur Familien besonders viel Platz um ihre individuellen Wünsche zu entfalten. Direkt am Wohn- und Essbereich schließt sich eine herrliche Süd-West Terrasse an, von der aus Sie einen traumhaften Blick in ein unbebaubares Naturschutzgebiet genießen können. Das Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet. Die helle Putzfassade wurde z.B. durch eine hochwertige Schieferfassade auf Ost- und Westseite ergänzt. Auf den ersten Blick begeistert sofort der individuelle Charakter des sehr gepflegten Hauses.
Das Objekt hat eine Größe von ca. 190 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilt. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Vollkeller mit Tiefgarage und genügend Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, das große geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und Küche. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, die Kinder- oder Arbeitszimmer, das Badezimmer und eine Sauna. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Wohnfläche & Zimmer

Objektart

Haus

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Etagenanzahl

0

Wohnfläche ca.

190 m²

Bausubstanz

Baujahr

1968

Objektzustand

gepflegt

Energie

Heizungsart

zentral

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieträger

gas

Kosten

Kaufpreis

420.000,00 €

Provision für Käufer

2,975

Sonstiges

• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

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Lage

Adresse

Seit mehr als 100 Jahren wird die Ortschaft Bokeloh vom Bergbau geprägt, dies auch am Wahrzeichen des Ortes, dem Kaliberg leicht zu erkennen ist. Der Ort liegt 5km südlich vom Steinhuder Meer und westlich des Zentrums Wunstorfs. Die Anbindung zur Autobahn A2 liegt ca. 10km und der Bahnhof Wunstorf ca. 6km entfernt. Dieser kann über die guten Busanbindungen in ca. 15 Minuten erreicht werden. In Bokeloh gibt es eine DRK-Kindertagesstätte mit Hortangebot und eine Grundschule. Mehr als zwanzig Vereine sorgen für ein lebendiges Dorfleben und viele Freizeitangebote. Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat die Stadt Wunstorf zum Beispiel mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium sowie dem Wirtschaftsgymnasium ein großes Angebot.
Die Einkaufsmöglichkeiten mit zwei kleinen Lebensmittelgeschäften sind ebenfalls gegeben. Apotheken, Bäcker, Bankfilialen etc. runden das Angebot ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächstgrößeren Stadt Wunstorf.

Ausstattung

• 2-Fach Fensterverglasung
• Sauna im Obergeschoss
• Terrasse
• Angelegter Teich im Garten
• Vollkeller mit Waschküche
• Tiefgarage
• Alarmanlage
• Hochwertige Schieferverkleidung an den Außenseiten des Hauses
• Grundstück angrenzend zum Naturschutzgebiet

Plan