Galerie öffnen

Wohnung in Wedemark / Elze

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse

Baujahr
1940

Wohnfläche
95 m²

Zimmer
3

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Etage
1

Jetzt Exposé anfordern

Wohnung in Wedemark / Elze

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern besticht durch ihre gute und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und somit für Komfort und Funktionalität sorgt. Das Badezimmer, welches 2015 modernisiert wurde, bietet ein angenehmes Ambiente und ist mit einer Badewanne sowie einer geräumigen Walk-In Dusche ausgestattet. Durch das Tageslichtfenster wird das Bad mit natürlichem Licht durchflutet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz, eine private Terrasse, ein Fahrradschuppen und ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Zusammengefasst bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein ansprechendes Wohnkonzept, das durch die Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie den Kamin, den PKW-Stellplatz und die Terrasse überzeugt.

Wohnfläche & Zimmer

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Etage

1

Etagenanzahl

0

Wohnfläche ca.

95 m²

Bausubstanz

Baujahr

1940

Objektzustand

gepflegt

Energie

Heizungsart

zentral

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieträger

gas

Kosten

Kaufpreis

180.000,00 €

Hausgeld

223,00 €

Provision für Käufer

2,975

Sonstiges

• Modernisierung Badezimmer inklusive Wasser- und Stromleitungen in 2015
• Austausch der Fenster im Wohnzimmer im Jahre 2014 auf 3-Fach Verglasung
• Wärmeisolierung und Erneuerung des Dach im Jahre 2004
• Gartennutzung

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Immobilie bewerten lassen

Jetzt Exposé anfordern

Lage

Adresse

Elze ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wedemark in Niedersachsen, etwa 20 Kilometer nördlich von Hannover. Die ländliche Umgebung, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Heidelandschaften, verleiht dem Ortsteil eine idyllische Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die A352 und die A7 verlaufen in der Nähe und der Bahnhof Bennemühlen ist nur 750 Meter entfernt. Mit der S-Bahn Linie 4 erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten den Hauptbahnhof in Hannover. Die gut entwickelte Infrastruktur der Gemeinde Wedemark gewährleistet die Erreichbarkeit aller wichtigen Versorgungseinrichtungen in den umliegenden Ortschaften. In Elze und der Gemeinde Wedemark gibt es vielfältige Freizeit- und Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Vereine für Sport, Kultur und soziales Engagement. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht Elze besonders attraktiv für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.

Ausstattung

• Einbauküche mit E-Geräten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche
• Doppelverglasung
• Gaste - WC
• Kamin
• PKW- Außenstellplatz
• Eigene Terrasse
• Fahrradschuppen
• Abstellraum

Plan