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Haus in Petershagen / Heimsen

Kin­der­pa­ra­dies im Eigen­heim: 270qm Fami­li­en­haus auf 4500qm Abenteuergrundstück

Baujahr
1986
Wohnfläche
270 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Haus in Petershagen / Heimsen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 Quadratmetern beeindruckt und die perfekte Leinwand für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Dieses Zuhause verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einem Hauch von Natur und bietet ein Wohnambiente, das bereit ist, durch leichte Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Der Laminatboden in den Wohnräumen und die Fliesenböden in Küche und Badezimmern bieten einen Bodenbelag, der mit ein wenig Aufarbeitung sein volles Potenzial entfalten kann. Der klassische Kachelofen bietet zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Ein großzügiger Wintergarten (nutzbar als Wohnbereich) bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen. Eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,48 kWp sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das beeindruckende Grundstück umfasst 4500 Quadratmeter und ist auf zwei Flurstücke aufgeteilt. Es bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen geformt zu werden. Eine geräumige Garage sowie ein zusätzliches Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die einladende Terrasse ist ideal für Entspannung im Freien und kann zu einem wahren Wohlfühlort umgestaltet werden.

Dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit der Liebe zur Natur und Nachhaltigkeit zu verbinden und gleichzeitig Ihren persönlichen Stil einfließen zu lassen. Es ist perfekt für alle, die ein geräumiges, umweltbewusstes und gleichzeitig gemütliches Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Haus
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
270 m²
Bausubstanz
Baujahr
1986
Objektzustand
gepflegt
Energie
Heizungsart
zentral
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieträger
elektro
Kosten
Kaufpreis
265.000,00 €
Provision für Käufer

2,975%

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Heimsen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Petershagen, befindet sich im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, Deutschland, im Kreis Minden-Lübbecke. Diese Region ist Teil der landschaftlich reizvollen Gegend Ostwestfalen-Lippe. Eingebettet in das malerische Weserbergland, zeichnet sich Heimsen durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Diese Landschaft bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, wodurch sich der Ort besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Heimsen selbst ist ein charakteristisches westfälisches Dorf mit einer engen Gemeinschaft und einer reichen lokalen Geschichte. Die traditionelle Bauweise und die gut erhaltenen historischen Gebäude verleihen dem Ort einen besonderen Charme und zeugen von seinem kulturellen Erbe. Insgesamt bietet Heimsen als Teil von Petershagen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, da größere Städte wie Minden leicht erreichbar sind.

Ausstattung

Ausstattung

• 270qm Wohnfläche
• Deckenheizung
• Laminatboden
• Fliesenboden
• Kachelofen
• Großer Wintergarten
• Photovoltaikanlage 12,48 kWp
• 4500qm Grundstück (2 Flurstücke)
• Garage
• Carport
• Terrasse
• Glasfaseranschluss
• Energieausweis und Bauunterlagen liegen zur Besichtigung vor

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