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Haus in Seelze / Letter

Leben, wo das Herz lacht: 5 Zimmer Dop­pel­haus­hälfte mit Garage

Baujahr
1962
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Haus in Seelze / Letter

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in einer familienfreundlichen Umgebung bietet auf 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf gut geschnittenen Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten aus, die keine Wünsche offen lässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die Fenster wurden 2014 erneuert und verfügen über eine effiziente Doppelverglasung, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich bietet nicht nur Wärme in den kälteren Monaten, sondern auch eine charmante Atmosphäre für entspannte Abende. Die Immobilie verfügt zudem über eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, und einen liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, erneuert im Jahr 2018, sorgt für täglichen Komfort und eine luxuriöse Note. Bodenbeläge aus Parkett und Laminat in den Wohnräumen runden das Erscheinungsbild ab. Eine eigene Garage sowie zwei Gäste-WC's komplettieren dieses attraktive Angebot.

Entdecken Sie dieses idyllische Zuhause, das Funktionalität und Ästhetik in sich vereint und sich perfekt für das moderne Leben eignet.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Haus
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Nutzfläche
45,00 m²
Bausubstanz
Baujahr
1962
Objektzustand
gepflegt
Energie
Heizungsart
zentral
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
gas
Kosten
Kaufpreis
293.000,00 €
Provision für Käufer

2,975%

Sonstiges

• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Dieses bezaubernde Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen und verkehrsberuhigten Lage im begehrten Ortsteil Letter in Seelze. Die Immobilie liegt einer Sackgasse, was zusätzlich für eine friedliche und sichere Umgebung sorgt, ideal für Familien oder jeden, der Wert auf Privatsphäre und Ruhe legt. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht dieses Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der größeren Verkehrswege bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Ausstattung

• Einbauküche samt E-Geräten
• Doppelverglasung aus 2014
• Gaste - WC
• Kamin
• Terrasse
• Vollunterkellert
• Badezimmer mit Walk-In Dusche aus 2018
• Parkett und Laminat
• Garten
• Garage

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