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Wohnung in Hannover

Moderne und komfortable B-Schein Wohnung mit Balkon

Baujahr
2017

Wohnfläche
33 m²

Zimmer
1

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Etage
EG

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Wohnung in Hannover

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Hannover in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Wohngebäude mit moderner Aufzugsanlage und Tiefgarage wurde 2016 fertiggestellt.

Die Mietwohnung hat 1 Zimmer mit einer Größe von 32,75m². Die Ausstattungsqualität ist gehoben: Parkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Bad sowie bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster.

Das Umfeld der Immobilie bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem eine gute Infrastruktur und dennoch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Wohnfläche & Zimmer

Objektart

Wohnung

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

E

G

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

33 m²

Bausubstanz

Baujahr

2017

Objektzustand

neuwertig

Energie

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieträger

Fernwärme

Kosten

Heizkosten in Nebenkosten

Ja

Nebenkosten

185,00 €

Warmmiete

414,25 €

Kaution

687,00 €

Kaltmiete

229,25 €

Sonstiges

Wohnberechtigungsschein erforderlich
Aufzugsanlage in alle Geschosse
Tiefgaragenplatz optional verfügbar
Kellerraum

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

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Lage

Adresse

Die Immobilie befindet sich zentral in Hannover nordöstlich im Stadtteil Mitte. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten erreicht, die Lister Meile beginnt mit ihren zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten quasi direkt vor der Tür.

Für Erholung sorgt der an den Bezirk angrenzende Stadtwald Eilenriede, der größe Stadtwald Europas. Auch der Maschsee ist nur einen Katzensprung entfernt. Gegenüber dem 91 Meter hohen Bredero-Hochhaus bietet das Kulturzentrum Pavillon ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack.

Ausstattung

Parkett mit Fußbodenheizung
Bad gefliest
Bodentiefe Fenster
3-fach Wärmeschutzverglasung
Waschbecken und WC von Duravit
Armaturen von Hansa
Energiesparstandard KfW55
Moderne Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung

Plan