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Wohnen in Buxtehude

Modernes Rei­hen­end­haus in ruhiger Lage von Bux­te­hude – groß­zü­gige 140 m² Wohnfläche

Baujahr
2019
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnen in Buxtehude

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Reihenhäuser ( 415.000€ pro Haus ) aus dem Baujahr 2019, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden. Beide Häuser bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Die Häuser verfügen jeweils über insgesamt 4 Zimmer, darunter mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, Tageslicht und einer komfortablen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet in beiden Häusern das Herzstück und sorgt dank großer Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt.

Eines der Häuser verfügt bereits über eine moderne Einbauküche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das zweite Haus wird ohne Einbauküche angeboten und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für praktischen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren Zimmern sowie dem Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz direkt am Objekt, der komfortables Parken ermöglicht und das Angebot abrundet.

Diese modernen Reihenhäuser in Buxtehude verbinden zeitgemäßes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und guter Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
140 m²
Bausubstanz
Baujahr
2019
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
ACID_GAS
Kosten
Kaufpreis
415.000,00 €
Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges

• Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Die Immobilie befindet sich im Brillenburgsweg in Buxtehude, einer ruhigen und beliebten Wohnstraße in gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Auch verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die historische Altstadt von Buxtehude mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Buxtehude mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Pendler. Über die umliegenden Bundesstraßen erreichen Sie zudem schnell die Hansestadt Hamburg sowie die weiteren Orte der Metropolregion.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropole Hamburg macht den Brillenburgsweg zu einer besonders gefragten Wohnlage in Buxtehude.

Ausstattung

Ausstattung

- Baujahr: 2019
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- 4 Zimmer
- Zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- Moderner und offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum / Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Großzügige Terrasse (ca. 20 m²)
- Gepflegter Außenbereich
- Stellplatz direkt am Haus
- Moderne Bauweise und energieeffiziente Bauausführung
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Kontakt

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