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Wohnen in Sehnde

Per­fektes Fami­li­en­nest mit 114m² – Garten & Sonnenterrasse

Baujahr
1998
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnen in Sehnde

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser charmanten Doppelhaushälfte.

Hier trifft ein durchdachter Grundriss auf eine Atmosphäre, die sofort überzeugt: offen, hell und gemacht für das echte Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses – ein Ort, an dem gespielt, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht wird. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, warme Wohnstimmung.

Direkt angeschlossen: die sonnige Terrasse mit Garten. Ob das erste Frühstück draußen, Kinder beim Spielen im Grünen oder entspannte Abende mit Freunden – dieser Bereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die Küche ist funktional integriert und bietet alles, was man im Alltag braucht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum – perfekt für einen strukturierten, stressfreien Familienalltag.

Im Obergeschoss entstehen Ihre persönlichen Rückzugsorte: drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort – egal ob schneller Start in den Tag oder entspanntes Abendbad.

Auch an Stauraum wurde gedacht: Der Dachboden bietet Platz für alles, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird. Zwei Stellplätze direkt am Haus machen das Gesamtpaket komplett.

Was dieses Haus besonders macht, ist nicht nur die Aufteilung – sondern das Gefühl:
ein Ort, an dem Kinder groß werden, Routinen entstehen und Erinnerungen wachsen.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
114 m²
Bausubstanz
Baujahr
1998
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Heizungsart
GAS_HEATING
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Kosten
Kaufpreis
410.000,00 €
Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Sonstiges

• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

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Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

In einem gewachsenen und besonders familienfreundlichen Wohnumfeld von Sehnde erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Gepflegte Nachbarschaften, viel Grün und eine angenehme, entspannte Atmosphäre schaffen hier den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben.

Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung: Die nahegelegene Hannover ist in kurzer Zeit erreichbar und eröffnet Ihnen sämtliche Möglichkeiten einer Großstadt – von vielseitigen Shopping- und Freizeitangeboten bis hin zu einem breiten Arbeitsmarkt.

Der Alltag gestaltet sich hier besonders komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. So bleibt mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge – gemeinsame Momente mit der Familie.

Auch in der Freizeit überzeugt die Lage auf ganzer Linie: Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, aktive Stunden an der frischen Luft oder Spiel und Spaß für Kinder – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für jede Lebensphase.

Hier wohnen Sie nicht einfach nur – hier entsteht Lebensqualität.
Ein Ort, der urbanen Komfort, naturnahe Erholung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl auf besondere Weise miteinander verbindet.

Ausstattung

Ausstattung

• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im oberen Bad
• Einbauküche mit E-Geräten
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG
• Gäste - WC im EG
• Teils Bodentiefe 2-Fach verglaste Fenster
• Dachboden
• Gas - Zentralheizung aus 2010
• Garten
• Terrasse mit Südost-Ausrichtung
• 2 PKW - Stellplätze auf dem Grundstück
• Hauswirtschaftsraum

Kontakt

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