Dieses Immobilienangebot bietet genau das, was Familien oder Paare in Hannover suchen: Ein familienfreundliches Traumhaus mit Garten und höchsten energetischen Standards, KfW40+, Photovoltaik Anlage mit Stromspeicher sowie Wärmepumpe. Das Einfamilienhaus befindet sich in Seelze. Schulen, Freizeitmöglichkeiten wie die Kristalltherme und Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Eine moderne Klinkerfassade, bodentiefe Fenster und besondere, hochwertige Details und Qualitäten in der Architektur machen das Objekt sehr werthaltig und zu einem Hingucker. Ergänzt wird das Haus durch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, einer Wallbox für E-Autos, eine Seiteneingangstür sowie ein Lagerraum. Eine 24m² große an das Wohnzimmer angrenzende, indirekt beleuchtete Terrasse mit Alu-Pergola (Glasdach) und elektrischen Markisen lädt bei fast allen Wetterlagen zum Verweilen im gemütlichen Garten ein.

Mit einer Wohnfläche von 135 m² verteilt auf 5 Zimmer ist das Haus ideal für Familien oder Paare geeignet. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Treppe. Dort befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, die niedlich eingerichteten Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche.

Bodentiefe Fenster und Hebeschiebeelemente mit 3-Fach Verglasung, Smart Home System, Technische Be- und Entlüftung, schwenkbare Außenkameras, Videoklingel in beiden Etagen sind nur einige wenige Vorzüge, die wir hier nennen können.
Im Preis enthalten ist eine Schüller Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, wie z.B. Kaffeevollautomat, Backofen mit WLAN Steuerung etc.

Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Energieeffizienzklasse A+ über eine Fußbodenheizung beheizt . Bedingt durch die Wärmepumpentechnik in Verbindung mit der Photovoltaik-Anlage (4,8 kWp) und dem Stromspeicher (7 kWh), kann das Objekt extrem sparsam betrieben werden: Überschüssige Energie wird eingespeist und anschließend vergütet.