Galerie öffnen
Wohnen in Hannover

Urbanes Wohnen in Linden: 3-Zimmer Eta­gen­woh­nung mit grünem Highlight

Baujahr
1938
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Wohnen in Hannover

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69,48 m² überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre.

Details zur Wohnung:
• Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 1
• Bodenbelag: Fliesen, pflegeleicht und hell
• Keller: Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum
• Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche bietet Ihnen einen komfortablen Einstieg in Ihre neuen vier Wände

Das dazugehörige Grundstück umfasst 513 m² und bietet gemeinschaftlich genutzte Außenflächen, ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Weitere Informationen:
• Hausgeld: 123 € monatlich – eine übersichtliche Hausgeldstruktur
• Zuführung zur Instandhaltung: 107 € monatlich
• Heizungsart: Etagenheizung, Gas
• Lage: Zentral in Hannover, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition in einem attraktiven Stadtgebiet sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Wohnfläche ca.
69 m²
Bausubstanz
Baujahr
1938
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Heizungsart
Zentralheizung (autark)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Kosten
Kaufpreis
239.000,00 €
Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges

• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Entdecken Sie die charmante Stadtteil Linden in Hannover – ein lebendiger und vielfältiger Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Linden zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaftsatmosphäre aus. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Auch gastronomisch hat Linden viel zu bieten: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv, da sich in der Nähe mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Zudem bieten Parks und Grünflächen in der Umgebung Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die kulturelle Vielfalt des Stadtteils spiegelt sich in zahlreichen Veranstaltungen und Festivals wider, die das ganze Jahr über stattfinden. Kunst- und Kulturschaffende prägen das Bild von Linden und machen es zu einem interessanten Ort, an dem immer etwas geboten ist.

Zusammengefasst: Linden ist ein aufstrebender Stadtteil, der sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Stadtteil zu bieten hat!

Ausstattung

Ausstattung

• Einbauküche mit E-Geräten
• Badzimmer mit Dusche
• Etagenheizung
• Keller
• Gemeinschaftsgarten

Kontakt

Jetzt Exposé anfordern

Sie wünschen mehr Informationen zu diesem Objekt oder haben Fragen?
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, wir helfen Ihnen gerne weiter.

    Einverständnis

    *Die abgesendeten Daten werden nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.