Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69,48 m² überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre.
Details zur Wohnung:
• Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 1
• Bodenbelag: Fliesen, pflegeleicht und hell
• Keller: Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum
• Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche bietet Ihnen einen komfortablen Einstieg in Ihre neuen vier Wände
Das dazugehörige Grundstück umfasst 513 m² und bietet gemeinschaftlich genutzte Außenflächen, ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Weitere Informationen:
• Hausgeld: 123 € monatlich – eine übersichtliche Hausgeldstruktur
• Zuführung zur Instandhaltung: 107 € monatlich
• Heizungsart: Etagenheizung, Gas
• Lage: Zentral in Hannover, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition in einem attraktiven Stadtgebiet sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor
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Tim Meyer
T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de
Entdecken Sie die charmante Stadtteil Linden in Hannover – ein lebendiger und vielfältiger Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Linden zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaftsatmosphäre aus. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Auch gastronomisch hat Linden viel zu bieten: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv, da sich in der Nähe mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Zudem bieten Parks und Grünflächen in der Umgebung Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die kulturelle Vielfalt des Stadtteils spiegelt sich in zahlreichen Veranstaltungen und Festivals wider, die das ganze Jahr über stattfinden. Kunst- und Kulturschaffende prägen das Bild von Linden und machen es zu einem interessanten Ort, an dem immer etwas geboten ist.
Zusammengefasst: Linden ist ein aufstrebender Stadtteil, der sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Stadtteil zu bieten hat!
• Einbauküche mit E-Geräten
• Badzimmer mit Dusche
• Etagenheizung
• Keller
• Gemeinschaftsgarten