Wohnen in Wunstorf
Viel Platz, viele Möglichkeiten – 4 Zimmer Wohnung in Wunstorf
Baujahr
1979
1979
Wohnfläche
96 m²
96 m²
Zimmer
4
4
Schlafzimmer
3
3
Badezimmer
2
2
Etage
3
3
Wohnen in Wunstorf
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Projekt mit Substanz? Dann ist diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier können Sie mit handwerklichem Geschick und guten Ideen echten Wohnwert schaffen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort verfügbar. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal, um nach getaner Arbeit den Feierabend an der frischen Luft zu genießen.
Die vorhandene Einbauküche mit E-Geräten bietet eine gute Basis, die Sie nach Ihren Vorstellungen aufwerten können. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Hobby.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Balkon
• 2-fach verglaste Fenster
• Trockenraum im Gemeinschaftskeller
• Fahrradabstellraum
• Separater Kellerraum
Die Wohnung bietet solide Grundstrukturen – ideal für alle, die lieber selbst anpacken statt von der Stange zu kaufen.
Packen Sie’s an – hier wartet Ihr nächstes Projekt!
Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
96 m²
Bausubstanz
Baujahr
1979
Objektzustand
NEED_OF_RENOVATION
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Kosten
Kaufpreis
210.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19% MwSt
Sonstiges
• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.
• Das monatliche Hausgeld beträgt in Summe inkl. Instandhaltung 400€ im Monat.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Vertrieb & Finanzierung
Immobilienvertrieb
Ihr Ansprechpartner
Tim Meyer
T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de
Lage
Adresse
Die Stadt Wunstorf liegt am Rande des Steinhuder Meers, einer der beliebtesten Naherholungsregionen Niedersachsens, und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Als charmante Mittelstadt im Westen der Region Hannover bietet Wunstorf eine gelungene Mischung aus städtischem Leben, historischem Flair und ländlicher Ruhe.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken – sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Wunstorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover, Bremen und Minden, während die nahegelegene A2 für schnelle Verbindungen mit dem Auto sorgt.
Ob Spaziergänge im Grünen, Wassersport am Steinhuder Meer oder der Bummel durch die Altstadt – Wunstorf bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.
Ausstattung
Ausstattung
• Einbauküche mit E-Geräten
• Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Gäste - WC
• Großzügiges Wohnzimmer
• 2-Fach Fensterverglasung
• Balkon
• Trockenraum
• Fahrradabstellraum
• Kellerraum
Kontakt
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