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Wohnen in Wietze

Wo Kinder lachen und Träume wachsen – Ein­fa­mi­li­en­haus mit Zukunft

Baujahr
2016
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnen in Wietze

Objektbeschreibung

Manche Häuser empfangen einen nicht nur – sie umarmen einen. Dieses neuwertige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wietze ist genau so ein Ort: offen, lichtdurchflutet, durchdacht bis ins Detail – und geschaffen für Menschen, die Raum für ihre Träume suchen.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das sich mit seinen weitläufigen Fensterfronten zur großen Loggia und dem dahinter liegenden Garten öffnet. Hier entsteht ein einzigartiges Wohngefühl: drinnen wie draußen leben, mit fließenden Übergängen zwischen Architektur und Natur. Ob sonnige Frühstücksmomente im Freien oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne – dieses Zentrum des Hauses verbindet Geborgenheit mit Freiheit.

Gleich daneben lädt die hochwertige Einbauküche zum Genießen ein. Mit ihrer modernen Ausstattung, viel Stauraum und klarer Linienführung wird sie schnell zum kreativen Treffpunkt des Alltags – perfekt für gemeinsames Kochen, Lachen und Zusammensein.

Fünf gut geschnittene Zimmer – darunter vier ruhige Schlafzimmer – sowie zwei stilvoll ausgestattete Bäder mit Wanne und Dusche bieten reichlich Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Die edlen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Granit sorgen dabei für zeitlose Eleganz.

Dank der Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung genießen Sie ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz – zu jeder Jahreszeit. Der große Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein und wird durch eine automatische Bewässerungsanlage besonders pflegeleicht.

Ein Carport, ein separater Abstellraum und die idyllische Loggia runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Versprechen: für modernen Komfort, naturnahes Leben und echte Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung – und entdecken Sie ein Zuhause, das Ihre Sprache spricht.

Wohnfläche & Zimmer
Objektart
Wohnen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
182 m²
Bausubstanz
Baujahr
2016
Objektzustand
neuwertig
Energie
Heizungsart
HEAT_PUMP
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Strom
Kosten
Kaufpreis
539.000,00 €
Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Sonstiges

• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

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Vertrieb & Finanzierung

Immobilienvertrieb

Ihr Ansprechpartner

Tim Meyer

T +49 511 54688750
tim.meyer@nowliving.de

Lage

Adresse

Das Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wietze – ruhig, grün und familienfreundlich. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Idylle der Natur direkt vor der Haustür und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Ziele des Alltags.

In wenigen Minuten erreichen Sie alles, was das Leben komfortabel macht: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob ein spontaner Spaziergang durch die umliegenden Felder und Wälder, ein Nachmittag mit den Kindern im Grünen oder eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum – hier wohnen Sie nicht nur schön, sondern auch praktisch.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Ruhe. Ein Ort, an dem Kinder sicher spielen, Nachbarn sich kennen und man den Alltag hinter sich lassen kann, sobald man das Gartentor passiert.

Wietze selbst ist ein gewachsener Ort mit charmantem Ortskern, aktiver Gemeinschaft und naturnahem Charakter – eingebettet zwischen Celle und Hannover, ideal für Berufspendler wie auch für alle, die einfach das Leben genießen wollen.

Ausstattung

Ausstattung

• Einbauküche mit E-Geräten
• Badezimmer mit Dusche im EG und Badewanne mit Dusche OG
• Elektrische Rollos
• Teils Bodentiefe Fensterverglasung
• Großzügiger Garten mit Loggia/Wintergarten
• Doppelcarport
• Fußbodenheizung
• Kaminanschluss
• Wärmepumpe
• Bewässerungsanlage

Kontakt

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